Waarom is energetisch renoveren belangrijk

Het Vlaamse gebouwenpark is oud. Volgens de kadastrale statistiek van Statbel dateert ongeveer twee op de drie Vlaamse woongebouwen van voor 1982, dus uit een periode zonder isolatie-eisen. Wie vandaag zo'n woning bewoont of koopt, heeft een reële kans dat er nauwelijks isolatie in zit. Energetisch renoveren is daar het antwoord op en het levert meer op dan een lagere factuur.

Bereken meteen je isolatieprijs ›

1. Je woonkwaliteit gaat er zichtbaar op vooruit

Een oude woning renoveren is niet alleen een technische ingreep. Het verandert hoe je woont:

• Een tochtende zolder wordt een bruikbare, comfortabele ruimte.
• Een goed opgebouwd dak zorgt voor een aangenaam klimaat in de hele woning, niet enkel bovenaan.
• Je beperkt de hitte onder het dak tijdens een hittegolf.

2. Je stookkosten dalen, blijvend

Weinig mensen hebben hun eigen gas- of oliebron. Je bent dus overgeleverd aan de prijzen op de markt. Het enige waar je zelf vat op hebt, is hoeveel je verbruikt.

Daar zit de winst. In een niet-geïsoleerde woning verdwijnt warmte via het dak, de muren, de vloer, de ramen en ongecontroleerde luchtstromen. Hoeveel langs elke weg, hangt af van je woning; het dak is vaak de grootste verliespost. Pak je die bouwschil aan, dan daalt je verbruik jaar na jaar, ongeacht wat de energieprijzen doen.

Wil je weten waar je het best begint? Lees onze uitleg over waar je isoleert en met welk materiaal.

3. Je woning wordt meer waard, en je bank kijkt mee

Een gerenoveerde woning behoudt haar marktwaarde en laat zich vlotter verhuren of verkopen. Maar er is nog een reden die vaak vergeten wordt: je bank kijkt naar je EPC.

Sinds 1 januari 2021 moeten kredietverstrekkers bij elke nieuwe hypothecaire lening het EPC opvragen. Het label is bij veel banken geen voorwaarde om een lening te krijgen, maar vaak krijg je wel een rentekorting voor een energiezuinige woning of voor wie zich engageert om te renoveren. Een beter label kan je dus letterlijk geld besparen op je krediet.

Wat een beter EPC-label opbrengt bij verkoop, lees je in meer opbrengen bij verkoop.

4. Je verkleint je uitstoot

Verwarming is voor de meeste gezinnen de grootste energiepost van het huishouden. Minder moeten stoken betekent dus rechtstreeks minder CO₂-uitstoot, zonder dat je iets aan je comfort inlevert. Integendeel: het comfort gaat vooruit.

5. Je pakt vocht aan voor het schade doet

Vocht is in veel oudere woningen de onzichtbare boosdoener. Het dringt binnen langs muren of vloer, of slaat neer als condensatie op koude oppervlakken. Het veroorzaakt bouwschade zoals houtrot, maar ook schimmel. Dat wordt in verband gebracht met gezondheidsklachten.

Bij een energetische renovatie pak je dat mee aan, door isolatie te combineren met een correcte luchtdichting en bewuste ventilatie. Isoleren zonder ventileren verplaatst het vochtprobleem alleen maar.

Waar begin je?

In de meeste bestaande woningen ligt de grootste winst bovenaan en onderaan:

• Dak of zoldervloer: vaak je grootste verliespost.
• Vloer via de kruipkelder: zonder breekwerk, en je bent alleen tijdens het spuiten en de eerste uren erna niet thuis.
• Binnenmuren: wanneer langs buiten isoleren geen optie is.

Denk je ook aan een warmtepomp, zonnepanelen of een thuisbatterij? Lees dan eerst waarom je best begint met isoleren.

Renoveer je een woning die minstens 10 jaar oud is? Dan geldt in België op de werken meestal het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Behoor je tot inkomenscategorie 3 of 4, dan kom je voor dak- en vloerisolatie ook in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie.

Energetisch renoveren met Verbiest

Verbiest spuit sinds 2012 PUR-vloerisolatie en isoleert bestaande woningen in heel Vlaanderen en Zuid-Nederland: dak, muur en vloer, en ook de chape. Bereken je prijs met de configurator of neem contact op via +32 (0)14/62.00.16.

Stel je eigen prijsofferte samen ›

Veelgestelde vragen

Hoe oud is het Vlaamse gebouwenpark?

Volgens de kadastrale statistiek van Statbel dateren ongeveer twee op de drie Vlaamse woongebouwen van voor 1982. Een groot deel van die woningen werd gebouwd voor er isolatienormen bestonden.

Kijkt mijn bank naar mijn EPC?

Ja. Sinds 1 januari 2021 moeten kredietverstrekkers bij elke nieuwe hypothecaire lening het EPC opvragen. Het label is bij veel banken geen voorwaarde om een lening te krijgen, maar vaak krijg je wel een rentekorting voor een energiezuinige woning.

Waar begin ik het best met renoveren?

Meestal bij het dak of de zoldervloer: daar verdwijnt in een niet-geïsoleerde woning vaak de meeste warmte. Daarna volgen de muren en de vloer. Het ideale plan hangt af van je woning.

Betaal ik 6% of 21% btw op isolatiewerken?

In België geldt bij een woning van minstens 10 jaar oud meestal het verlaagde tarief van 6%, op voorwaarde dat de woning hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt en dezelfde aannemer de materialen levert, plaatst en rechtstreeks aan jou factureert.